特性

简述房地产的特性。

简述房地产的特性。答:① 不可移动性。不像其他商品那样,可以运输。这一性质使得区位环境条件在房地产质量、功能及交易价格的分析中格外重要。② 耐用性。房地产是最具耐耗性的物品。③ 异质性。不可能有两宗完全一样的房地产。④ 高价值性。从个人或国家来看,其价值都比较高。⑤ 供给有限性。房屋可以建造,但土地资源有限。⑥ 投资与消费的双重性。居住使用(消费性);保值增值(投资性)。⑦ 房地产实体构成的二元性

  位于国内某地区的一家珠宝店专门经营珠宝首饰。几个月前,珠宝店进了一批碧玺宝石首饰。该宝石饰品同商店以往销售的红、蓝宝石饰品不同,它的颜色更鲜艳,价格也更低。对消费者来说,碧玺宝石饰品是一种新产品。副经理张丽十分欣赏这些造型独特、款式新颖的珠宝,她认为这个新产品将会引发顾客的购买兴趣,形成购买热潮。为了让顾客感觉物超所值,她在考虑进货成本和平均利润的基础上,为这些商品确定了销售价格。  张丽决定尝试运用她本人熟知的营销策略:一方面,她向销售人员详细介绍这批珠宝饰品的特性,并下发了书面材料,以便他们能更详

  位于国内某地区的一家珠宝店专门经营珠宝首饰。几个月前,珠宝店进了一批碧玺宝石首饰。该宝石饰品同商店以往销售的红、蓝宝石饰品不同,它的颜色更鲜艳,价格也更低。对消费者来说,碧玺宝石饰品是一种新产品。副经理张丽十分欣赏这些造型独特、款式新颖的珠宝,她认为这个新产品将会引发顾客的购买兴趣,形成购买热潮。为了让顾客感觉物超所值,她在考虑进货成本和平均利润的基础上,为这些商品确定了销售价格。  张丽决定